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南宁土地交易槌声昨日再响208亩地块拍得世界和平

2020-02-14 17:36:11来源:励志吧0次阅读

南宁土地交易槌声昨日再响 208亩地块拍得6.05亿

广西-当代生活报讯(黄俪)嘭5月27日上午,随着一声清脆响亮的交易槌声响起,南宁市2009年第九期国有建设用地使用权挂牌公然出让拍卖顺利成交,当日拍卖的地块GC经过14位竞买人剧烈竞价,终究以高出起拍价3倍多的价格被广西红日东升投资有限公司竞得,成交总价再超6亿元。这是继5月21日南宁市今年首场土地交易总成交价超6亿元的拍卖会后,又一场令业界注视的土地竞价交易。成交总价比起拍价高3倍多此次出让土地使用权的地块位于厢竹路北面,实际用地面积208.913亩。土地批准用处为城镇住宅、批发零售用地,挂牌起始价为85万元/亩。当日上午10时整,土地竞价交易拉开帷幕,14位竞买人依次举牌确认到场参与竞价。每次竞价的加价幅度为每次5万元,90万元有吗?主持人宣布竞价开始后,9号竞买人最先举起了竞价牌,17号、19号、56号等竞买人也陆续加价表示竞买,看到这一激烈的竞价情况,主持人将加价幅度调剂为每次10万元,但丝毫没有影响竞买人的竞拍热忱。经过多轮叫价,地块价位很快升至230万元,此时竞拍速度开始逐渐缓慢下来,主持人开始介绍该宗地块周边环境设施配套情况,等待竞价人的思考和抉择,而后继续加入竞价的88号竞买人和18号竞买人也显得更加谨慎,18号竞买人甚至还现场拨通了蓝牙进行价格商讨。没错,这个价位是要打个好好商量一下的。主持人幽默的话语引得现场一片笑声,而此时紧张的竞争氛围也开始达到高潮,终究18号没能叫价超过88号竞买人叫出的290万元/亩竞价,该宗地块以高出起拍价3倍多的价格被88号竞买人广西红日东升投资有限公司竞得,成交金额达6.0584亿元。很多地产商到现场刺探看到这样的竞价结果,一名赶来现场听听风的地产开发商连发感叹,这场拍卖会真不亚于5月21日的那场竞争剧烈的土地拍卖会:看来关注土地使用权出让信息的人又多起来了。尽管拍卖会已结束,但这位地产开发商依然向南宁市土地交易中心的工作人员索取了1本当日出让土地的相干材料。她表示,即使没有参与竞价,现场的竞价的情况和地块的最终流向等信息还是给她带来很多新提示,她认为这些信息对接下来的投资战略十分有帮助。对此,一名地产咨询公司的策划经理则认为,开发商对土地信息的高度关注,不能等同于地产经济的复苏,但经过今年以来这两场高价成交的土地交易上所云集而来的开发商数量,可见不少有实力的地产开发商在目前本身的发展战略部署上,都走到了需要开始新的项目投资的阶段,这对繁荣地产业是有一定帮助的,是一个值得欣喜的现象。找地热显示投资信心而对当天的结果,主持竞价会的南宁市土地交易中心相干负责人也表示,这个结果既在意料之中,也在意料之外。这名负责人认为,从上期土地拍卖来看,开发商已显示了积极参与市场投资的愿望,而且现在依照南宁市西进东扩的发展趋势,这次出让的土地在兴宁区,也是未来主要发展的一个区域,且周边配套环境也在逐步完善中,遭到热捧是常理之中的事。但即便如此,他们最初依照常规情况估计,也只考虑成交的参考价在200万元/亩左右,但是结果远远超过了这个参考价,可见市场的行情走势已走在了参考价的前面。南宁市土地交易中心表示,接下来他们会依照南宁市固定资产投资的目标和规划,加大土地使用权出让的密度,在第二季度和第三季度初将会有近800亩国有土地的使用权出让,届时还可以通过这些出让的情况继续南宁市地产发展的趋势。而至于未来是不是会出现2007年购地热的情势,这名负责人表示目前还很难说,地产已经触底反弹的结论也还不好下,由于地产业本身就是受宏观经济影响很大的产业,南宁地产的情况有所改善的同时也会受到全国地产发展总体趋势的影响和制约。但值得肯定的是,这两轮的土地出让情况还是反映出了投资者的信心有所增强,且在一定程度上会带动包括银行、地产开发、地产咨询等相关企业的发展。