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房产新政难阻穗家居业开店狂飙飞蛾扑火还是海口商家

2020-02-14 17:25:03来源:励志吧0次阅读

房产新政难阻穗家居业开店狂飙 飞蛾扑火还是店多为王_房产新政,家居

提要:南都肖昕自房产新政出台以来,国内家居销售就进入相对低迷的调整期。与此同时,吉盛伟邦一手扩建番禺项目,一手上马金沙洲项目,其在广州市场的商场体量将由目前的26万平方米,迅速扩张到近40万平方米。 南都漫画:张建辉 南都肖昕自房产新政出台以来,国内家居销售就进入相对低迷的调整期。按理说,亢奋的广州家居卖场扩张应当渐渐冷却,但是“剧情”的发展却截然相反。 吉盛伟邦(琶洲)秋季家具采购节刚于上周落幕,金海马家居就紧跟而上,效仿其“厂家直营”模式,将于9月19日在番禺五洲中心推出“品牌家居工厂直销中心”。紧接着,美居中心(珠江新城店)、美克美家(汇锦星城店)也都计划在10月份开门纳客。 接力赛还会继续下去。吉盛伟邦的金沙洲项目和美居中心(黄埔大道店)均预计明年开业;红星美凯龙、宜家也在大力推进“广州二店”的选址;而“竟然之家将于明年登陆广州”的传言也甚嚣尘上。加上开业不久的祺瑞家居、马会家居、美林饰品中心等等,广州家居卖场的整体规模已飙升至两三百万平方米。 “说不清是‘飞蛾扑火’,还是理性布局。”美居中心总经理李志宽说。 建家居卖场犹如“坐地收钱” 短短1年内,广州新开的家居卖场就有十来个,新增卖场面积最少上百万平方米。而鞭策家居流通业向前狂奔的幕后推手,既有吉盛伟邦、金海马、美居中心等专业的家居渠道商;也有寻求变革的家具代理商和家具品牌商,比如美克美家去年就用了8.5亿元铺渠道;还有“像马会家居那样,创办人原来是做房地产的。”混迹广州家居圈十数年的经销商夏晨亮告知。 资本活动的方向往往意味着暴利,曾被爆炒的新贵养猪、民企海外“挖矿”等等,都是如此。而“一套两三千元成本的家具,出厂价是3四千,卖到消费者手中往往就是上万元了。”佛山1家具厂老板陈先生告知,他们厂的家具出厂价一般是市场价的四折,六成是被经销商和卖场大业主“吃掉”。 这种被剥削的命运明显是家具厂商不愿意看到的。无奈的是,“美国消费者打个喷嚏,中国将迅速随之感冒。”摩根士丹利专业研究报告研究显示,美国GDP增长速度每下降1%,中国GDP增长将下降6.5%,而中国出口家具的60%是销往美国,下落趋势更为严重。 后危机时期又遇上人民币升值,劳动力成本不断上涨,“绝大多数家具厂商都在谋求转战国内市场。”夏晨亮告知,“如果某个家具牌子是珠三角的,却连广州都没有门店,那就很难说服经销商到内地开店。” 这些诉求在很大程度上助推了广州家居卖场的大扩张。据不完全统计,珠三角云集了数万个家具企业,仅东莞厚街就有上万个品牌,卖场“基本上1开业就能投资回本,剩下的就是坐地收钱了。”锦上名店总经理张邦说。

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